Прогноз ринку нерухомості на 2022 рік

- 04.10.2021 17:35
Прогноз ринку нерухомості на 2022 рік

Прогноз ринку нерухомості на 2022 рік в Україні пропонують експерти ринку.

Експерти передбачив уповільнення зростання цін на житло в Укоаїні. 
У минулому році на ціни впливали Пільгова іпотека, падіння ставок за кредитами і депозитами та невизначеність, пов'язана з Пандемія. Тепер тиск ЦИХ факторів знизиться

У 2022 році зростання цін на новобудови в Україні сповільниться до 10%. Такий прогноз надала юрист та провідний фахівець Агенства Нерухомості Lex Group Вікторія Корєтнік. Вплив COVID-19 на ринок нерухомості був відчутним у 2021 році, тож прогноз на ціни на нерухомість відчув цей вплив.. 

За оцінками Lex Group, в 2020-2021 роках ціни на українському ринку житла зросли на 15-20%. У сегменті бізнес-класу середня вартість 1 кв. м зросла найбільше (перший квартал 2020 року до першого кварталу 2021 року). У 2021 році очікується зростання ринку в межах 10%, а у 2022-му річний приріст повернеться до показників 2019 року (5-6%), - прогнозує Вікторія Корєтнік.

За ії словами, в минулому році на ціни впливали відразу кілька факторів: пільгова іпотека, падіння ставок за кредитами і депозитами, підвищення стартових цін через перехід на проектне фінансування, фактор невизначеності, пов'язаний з пандемія, карантин та курс гривні.

В таких умовах люди активно інвестіровали в житлову нерухомість. Наприклад, попит на новобудови бізнес-класу за рік виріс на 25%, а в сегменті комфорт класу на 61%. З ринку буквально змели всі ліквідні варіанти», - зазначила експерт.ка У 2021 році вплив цих факторів на ціни буде знижуватися і стримувати зростання вартості квартир. Сам попит на житло буде зберігатися на досить високому рівні, додала експертка.

В уповільненні зростання цін на житло говорили і інші експерти, опитані порталом «Платинова Буковина після підвищення ставок. На їхню думку, через дії пільгових програми подорожчання нерухомості  продовжиться, але більш скромними темпами, ніж в 2021 році.

Уже в лютому 2021 року реєстрації нерухомості повернулися до рівнів літа минулого року, наразі знижуються і метрики потенційного попиту (число переглядів оголошень, дзвінків і т. Д.). Темпи збільшення цін будуть поступово сповільнюватися, так як учасники ринку відчувають охолодження попиту, - прогнозує керівник аналітичного центру "Ваша квартира"  Олексій Пожаров. Олексій Корнеєв з ТОВ «Фінанси та нерухомість», в свою чергу, заявив, що рішення влади та зміни в банківької системі  вже в найближчій перспективі у 2022 році призведе до охолодження попиту на житло і зниженню цін.

 


Ключові слова: Прогноз цін на нерухомість 2021-2022, цін на нерухомість зима 2021-2022

Коментарі (0)
Додати свій коментарій:
*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:
Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина 
Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання.
Відповідь на питання «скільки» - число
Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Росія продовжує стягувати війська до кордону з Україною За даними CIT, у Росії триває активне перекидання важкої техніки у тимчасово оккупування Криму та на російсько-український кордон.
- 25.11.2021 17:14
У Києві зростають ціни на оренду квартир Оренда житла у столиці поступово дорожчає
- 25.11.2021 16:09
МВС Білорусії запропонувало позбавляти громадянства за екстремістські злочини Глава МВС Білорусії Паршин: слід позбавляти громадянства за екстремістські злочини
- 23.11.2021 15:43
Президент Зеленський про віялові відключення світла листопад 2021 Це збереже і нерви, і електроенергію
- 23.11.2021 15:39
Тромбоз та Ковід: що відомо? Серед ускладнень коронавірусної хвороби COVID-19 дослідження все частіше називають тромбоз.
- 23.11.2021 13:02
Віялові, веєрні відключення листопад 2021 В Україні розпочалися віялові відключення електрики, заявив
- 23.11.2021 10:00
У Мамаївцях 20 річний викрав у власної бабусі 33000 євро. Йому загрожує 12 років тюрми Зловмисник проник до будинку звідки викрав понад 30 тисяч іноземної валюти. За скоєне правопорушнику загрожує до 12 років позбавлення волі.
- 20.11.2021 13:41
Червоні зони карантину в Україні 20 листопада Майже вся Україна знаходиться у "червоній" зоні
- 19.11.2021 16:43
Микола Харківський: проти його батьків відкрили справу Як передає "ТЕКТР", про це він розповів Громадському.
- 18.11.2021 17:41
Чому діти не здатні до самостійних рішень? Новий виклик для покоління мільйонів
- 18.11.2021 15:51

Всі новини